一、概况
辽阳市为省辖市,下辖一县一市五区,总面积4 7 3 1平方公里,总人口1 8 2万人,城市人口7 1万人。按照把辽阳市建成生态型工业城市的目标要求,老城区人口密集,交通拥挤,必须开发新城区。《辽阳市城市总体规划》提出了城市建设向太子河河东发展,建设相对独立的高标准生活居住区。规划面积11.4平方公里,规划居住人口1 2万人。
太子河辽阳境内长1 4 3公里,从辽阳市城区东部流过,城市段全长1 6.5公里。河西为老城区,有堤,防洪设计标准为200年一遇,但断面和高程达不到标准;河东为郊区,无堤。为了实现辽阳市向太子河河东发展,实现城市跨河而立的目标,必须综合整治太子河城市段。
充分利用太子河河道水面、滩等堤岸现状,按照防洪保安、实用休闲、生态环保、旅游观光、城市建设、经济效益等完善统一的原则,综合整治太子河城市段,营造特有的自然景观、文化景观,给市民提供丰富的亲水空间和滨河空间,达到吸引人流,促进河东开发的目的。
二、项目进展情况
《辽阳市城市总体规划》已经国家批准。太子河右岸整治工程初步设计已经省计委(辽计发[2 0 0 3]9 5 3号)批复,工程已开工建设;左岸整治工程可行性研究报告已由水利部东北勘测设计院编制完毕,已报省计委、水利厅审查;太子河城市段景观规划设计已由大连规划设计研究院编制完毕,已由政府审议通过。
辽阳市委、市政府对综合整治太子河,开发河东非常重视,成立了太子河整治工程指挥部,市长任指挥,指挥部办公室设在水利局,负责日常工作。并成立太子河防洪工程建设管理处,负责工程的建设任务。成立太子河河道整治投资有限公司,负责河道整治投资和河东地区土地开发。
目前,建设工作已开展。但由于项目投资大,需申请银行贷款。
三、工程建设主要内容及投资
河东开发的前提:一是保障防洪安全,二是形成河道景观带。通过对河道的综合整治,提供防洪保障、营造生态环境、提升地域优势、促进土地增值。通过对河东地区的土地开发经营来筹集资金。
主要内容:
1、新建防洪标准达百年一遇右岸防洪堤6.57公里。堤顶为景观路,顶宽按2 0米设计,概算投资1亿元。
2、改扩建左岸堤防1 6.5公里,使防洪标准达到二百年一遇,治理河道5公里,概算投资2亿元。
3、建设堤岸景观带,沿河长5公里,形成420万平方米的生态休闲景观区,形成水面面积1 80万平方米,概算投资2亿元。
以上三项工程投资共计5亿元。
四、资金筹措及工期
工程总投资5亿元。其中防洪工程投资3亿元,景观建设投资2亿元。资金来源为申请国家资金1.5亿元,其余由地方融资解决,其中:拟申请贷款2亿元。
整个工程计划2 0 0 4年5月1月开工,建设总工期五年。
五、工程效益
1、社会效益:该工程的建设将完善辽阳市太子河防洪体系,改变现有右岸无防洪堤、左岸防洪堤不达标准的现状,保证4 1 0平方公里,2 1万人口的防洪安全。并可开发河东11.4平方公里新区。
2、经济效益:直接效益为工程建设后可新增城市规划用地11.4平方公里,按初期开发3平方公里计算,在基础设施配套的前提下,以平均每平方米4 0 0元出让土地使用权,可得资金12亿元,除去基础设施建设投资还可盈利,同时还可带来巨大的社会和经济效益。
由此可见,综合整治太子河、开发河东新区,是一项具有社会效益和直接经济效益的城市基础设施工程,他的建设将为辽阳市城市发展带来新的生机。
六、其他需说明的问题
1、贷款主体
我们已成立太子河河道整治投资有限公司,负责河道整治投资和河东地区土地开发,可以作为贷款主体,政府也可成立其他公司进行贷款。
2、贷款额度
由于工程投资额度大,贷款额度应保证2亿元,才能保证工程顺利建设。
3、贷款担保及还款
由于该项目是河东开发的起步项目,没有直接经济效益,没有贷款担保及还款能力。由辽阳市政府协调财政担保,用河东开发土地增值等资金来偿还贷款本金及利息。
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辽阳市对外贸易经济合作局) |